- Apa: Kenaikan gaji minimum berisiko lonjak kos operasi pembinaan dan heret naik harga hartanah.
- Impak Kepada Awam: Bakal pembeli rumah mungkin berdepan harga jualan hartanah baharu yang lebih mahal.
- Siapa & Bila: Disuarakan wakil industri Kenneth Liew Kiam Woon susulan semakan dasar gaji minimum.
- Kenapa: Sektor pembinaan amat bergantung kepada buruh dan terikat dengan kontrak harga tetap yang sukar diubah.
Berita kenaikan gaji minimum memang satu khabar gembira buat para pekerja, tapi di sebalik senyuman itu, industri pembinaan negara kini sedang berdepan cabaran besar. Pelaksanaan dasar baharu ini dijangka memberi impak langsung kepada peningkatan kos pembinaan, sekali gus mencetuskan kebimbangan harga rumah dan hartanah bakal melonjak naik tidak lama lagi.
Presiden persatuan kontraktor, Kenneth Liew Kiam Woon, menjelaskan bahawa kos buruh merupakan antara komponen terbesar dalam industri pembinaan. Kenaikan gaji asas secara automatik akan mengheret kos kerja lebih masa (OT) dan bayaran berkaitan menjadi lebih tinggi, memandangkan sektor ini masih bergantung kuat kepada tenaga kerja asing.
Dilema Kontrak ‘Harga Tetap’
Isu paling rumit ketika ini adalah kebanyakan kontraktor sedang mengikat kontrak berasaskan harga tetap (fixed-price contract) yang dimeterai sebelum semakan dasar dibuat. Apabila kos gaji meningkat, mereka tidak boleh sewenang-wenangnya memindahkan lebihan kos tersebut kepada pembeli atau pemaju begitu sahaja. Jika beban ini tidak dikongsi, ia akhirnya terpaksa diserap atau dipantulkan kepada kos projek dan harga hartanah.
Justeru, pemain industri menggesa kerajaan agar melaksanakan kenaikan gaji minimum secara berfasa menerusi sesi libat urus dan konsultasi bersama pihak industri bagi memastikan kelangsungan projek dan sektor binaan terpelihara.
Rujukan: Portal Berita Rasmi
